1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
62.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市泉区
54.9万円/㎡
前年比+24.7%
ライオンズ横濱弥生台レジデンス
神奈川県横浜市泉区弥生台
相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩1分
2005年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,431万円
67.4万円/㎡
3,166
4,009
4,853
5,697
AI査定結果
推定相場価格
4,431万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜4,853万円
61.0万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月8日
ライオンズ横濱弥生台レジデンス
4,880万円（74.3万円/㎡）/ 6階 / 65.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,880万円 | 74.3万円 | 6階 | 65.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 40.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 59.4万円 | 7階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,990万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,150万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,488万円 | 55.4万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 59.6万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 4,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 4,290万円 | 66.1万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/15 | エンゼルグランディアいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅3分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2023/07/14 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 4,490万円 | 58.1万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/30 | グレーシアガーデン弥生台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅8分 | 4,398万円 | 58.1万円 | 75.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/27 | ガーデンズコート緑園都市 横浜市泉区緑園三丁目 | 緑園都市駅1分 | 5,600万円 | 76.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア緑園都市ガーデンプレミア 横浜市泉区緑園四丁目 | 緑園都市駅7分 | 5,698万円 | 76.0万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/18 | グレーシアステイツ緑園都市 横浜市泉区緑園二丁目 | 緑園都市駅2分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市泉区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は横浜市泉区の平均と比較して35.3%割高です。